Uw huis verkopen in Amsterdam? Schakel de experts in.
Bent u van plan uw huis te verkopen? Dan breekt er een drukke tijd aan. Dat vraagt om een betrokken partner. Kies daarom voor Amsterdam Property Sales. Een heldere aanpak zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor verrassende verkoopresultaten.
De schoonheid van Amsterdam.
Weet u nog? De eerste keer dat u de sleutel in de deur van uw nieuwe huis stak? Een huis hebben is emotioneel. Huizen verkopen gaat om meer dan stenen en mortel. Wij verkopen ruimte, licht, uitzicht, rust – of soms spanning. Gemakkelijke bereikbaarheid, een fijne buurt, de bakker op de hoek of een zonnig plekje buiten. Alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt.
Hoe wij uw huis verkopen.
Amsterdam Property Sales is thuis in de wereldstad Amsterdam. Wij hebben een wereldwijd netwerk. Onze gekwalificeerde makelaars weten precies hoe ze uw huis in de markt kunnen zetten.
Stap 1. Voorbereiding
Eerst bepalen we de waarde van uw huis. Dit doen we op basis van uitgebreide informatie. We gebruiken onze eigen unieke tools en maken bijvoorbeeld gebruik van de gemeente (stadhuis). Dit alles leggen we vast in een uitgebreid dossier. We maken professionele foto's, tekenen plattegronden en schrijven verkoopteksten.
Stap 2. Het verkoopproces
Uw woning staat op de markt! We organiseren bezichtigingen, leiden potentiële kopers rond en maken ze enthousiast. We regelen alles van begin tot eind. Veel interesse? Dan organiseren we het meest passende biedproces. Weinig interesse? Dan gaan we direct aan de slag om het een extra boost te geven. We houden hierover voortdurend nauw contact.
Stap 3. De koopovereenkomst
Het is tijd om zaken te doen. We zijn scherpe prijsonderhandelaars, altijd met korte lijnen terug naar u. Samen komen we tot het beste resultaat. Bent u tevreden met de verkoopprijs en de voorwaarden? Dan stellen we de koopakte op. We bekijken de gegevens die voor u van belang zijn en houden u op de hoogte van de voortgang.
Stap 4. De overdracht
Bij de overdracht heeft de koper het recht om de woning te inspecteren. Er worden onder andere de meterstanden genoteerd. Daarna wordt de leveringsakte bij de notaris getekend. Uiteraard zijn wij hierbij ook aanwezig. Gefeliciteerd, uw woning is verkocht!
Makelaarskosten
Voor onze dienstverlening betaalt u een vergoeding in de vorm van een makelaarsvergoeding. Dit is een percentage van de opbrengst van uw woning. De hoogte van de makelaarsvergoeding is afhankelijk van uw wensen, de verwachte prijs en een inschatting van de totale tijdsbesteding. Onze makelaarskosten variëren tussen de 1,25% en 2% van de verkoopprijs. Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW. U ontvangt altijd een offerte op maat.
Vooruitbetalingskosten
Aan het begin van de opdracht worden geen voorschotkosten in rekening gebracht. Indien u de opdracht echter annuleert, brengen wij € 500,- (incl. BTW) in rekening. Dit bedrag wordt gebruikt om de kosten van de fotograaf, brochures, plattegronden, taxatierapport en kadasteronderzoek te dekken.
