Jacob van Lennepkade, modern 2 bedrooms

Omschrijving

Heerlijk licht 2 slaapkamerappartement met een tuin gelegen op eigen grond.

Fraaie benedenwoning woning, 'n plaatje' om te zien. Het appartement is luxe gerenoveerd en nog maar net opgeleverd, het heeft een speelse indeling en daardoor uitermate geschikt voor wie opzoek is naar iets bijzonders, geen dertien in een dozijn appartement maar een unieke en sfeervolle woning. Aan de voorzijde uitzicht over het water, een door de pleziervaart drukst bevaren grachten van Amsterdam, aan de achterzijde een keurig onderhoudsarme tuin met pergola en ruime stenen berging voorzien van elektra, geschikt voor diverse doeleinden. Het appartement heeft een totaaloppervlak van circa 68 m2 en is gelegen op eigen grond.

Omgeving: In dit zeer populaire stukje Oud-West, moet u niet vreemd opkijken als u in de Albert Heijn een van de vele actrices of andere televisiepersoonlijkheden tegen het lijf loopt. De woning is gelegen op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan), sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) een scala aan winkels, cafeetjes en restaurantjes aan o.a. de Jan Pieter Heijestraat, zoals; De Halle, Café Oslo, Gent aan de Schinkel en Edel. Volop openbaar vervoersmogelijkheden aan de zowel de Overtoom als de Kinkerstraat en via Surinameplein de toe rit naar de ringweg A-10.

Indeling: Entree; hal, toilet, garderobe, woonkamer, aan de voorzijde slaapkamer, moderne eet keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur, toegang tot verzorgde tuin voorzien van tuinhuis, aansluiting wasmachine en c.v., trap naar verdieping, badkamer met bad, tweede toilet en wasbak, tweede kamer

Bijzonderheden: - eigen grond, dus géén erfpacht - totaal woonoppervlak van maar liefst circa 69 m2 - plafondhoogte circa 2,90 m - tuin van ca. 27 m2 met veel privacy - separate stenen berging/tuinhuis circa 8 m2 (voorzien van elektra) - kleine VvE (4 eigenaren) bijdrage € 48 per maand - voorzien van isolatieglas (HR++)  - Remeha Avanta HR cv-ketel - 1 of 2 slaapkamers  - 2 toiletten  - vloer en balklaag vernieuwd (2013) - kruipruimte voorzien van bodemisolatie (2013) - voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (2014)
- gelegen aan de gracht, bij brug richting Vondelpark (5 min loopafstand) - levering in overleg, - notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam